《人稱澀谷北韓的日本公寓》極權管委會讓住戶敢怒不敢言 竟然連UberEats都不給人叫

管理員

圖片1

圖片1

圖片來自:Google Map

問問住在公寓大廈的大家,對於你們的管委會是什麼印象呢?日本有一間公寓的管委會,最近就因為媒體報導一炮而紅。這間位於東京澀谷區的公寓「秀和幡ヶ谷レジデンス」,據說有著「澀谷北韓」這個邪惡的稱號。原因就在於這裡的管委會曾經相當極權,不但訂立了各種嚴格的生活公約,一旦有居民提出質疑,還會遭到管委會公審,導致許多居民長年敢怒不敢言!以下就跟著宅宅新聞一起來看看,住在這裡究竟要遵守哪些規定吧……

原汁原味的內容在這裡

「人稱『澀谷北韓』!住戶們如何對抗藉由異常規則支配眾人的管委會!」

圖片2

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

日本雜誌《週刊現代》最近刊出了這篇報導,講述一棟公寓的居民們挺身而出,推翻長年極權統治的管委會的故事。由於事件太過曲折離奇,隨即引發日本網友的議論,讓這棟公寓一砲而紅了!

「距離京王線幡谷車站走路4分鐘的『秀和幡ヶ谷レジデンス』,是一棟有著298戶,屋齡約50年的大型公寓。雖然擁有美觀的外型,加上良好的交通條件,然而成交價格相較於附近的不動產,卻顯得便宜許多。原因就出在管委會的獨裁統治。住戶長年被許多異常的規則束縛,導致不動產價格下跌,這些事蹟在社群網站上也相當出名,甚至還有人稱之為『澀谷的北韓』。」

圖片3

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

話題的公寓「秀和幡ヶ谷レジデンス」(Google街景)

圖片1

圖片來自:Google Map

報導指出,這裡的管委會數十年來都被同一批人把持。他們採用高壓集權的統治方式,強迫所有住戶遵守各式各樣不合常理的規則。一旦有住戶提出質疑,甚至想要插手管委會事務,就會遭到管委會公審,直接在其他住戶面前施以難堪的人身攻擊,導致許多住戶敢怒不敢言!

雜誌記者訪問住戶,查到的一部份住戶規則如下……

「如果有家人或朋友來訪,連續過夜的話,就必須支付1萬日圓的搬遷費。一旦拒絕支付,管理員和委員就會上門恐嚇說:『不付錢就滾出去!』」

圖片5

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「即便是私有區域,也不能進行超過1個月的改裝。管委會還會向裝潢公司索取5萬日圓的『入場費』,如果不付就可能被拒於門外。」

圖片6

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「緊急出口被掛鎖鎖上。」

圖片7

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「平日17點以後,以及週日或例假日的時候,看護或褓姆、工人都禁止進入。」

圖片8

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「公有部分禁止使用行李箱和嬰兒推車。」

圖片9

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「不准叫UberEats。」

圖片10

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「不准在走廊說話或是使用行動電話。」

圖片11

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

諸如此類的規定,長年以來都困擾著住戶們。有一位住了40年,現年70歲的女性住戶就對記者說:

「以前的確有幾位住戶對管委會提出質疑,但都在形成輿論之前就被打垮了。在那之後,凡是舉旗反對的人,都會受到相當明顯的騷擾。其他住戶看到之後,也深怕自己遭殃,於是只能悶不作聲了。」

圖片12

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

後來是到了2018年,有一位剛搬來不久,姓手島的住戶總算看不下去,組織起反對運動,試圖拉攏那些敢怒不敢言的住戶,在大會上透過選票將萬年管委會拉下台!

「手島雖然在其他地方擁有不動產出租,不過他選擇搬來這裡住。在2018年年初,他第一次參加住戶大會,首次認知到這裡的管委會究竟是什麼情況。他表示:『當時有住戶對管理費漲價提出質疑,結果管委會不但不講為什麼要漲價,主委還直接對提問者進行了徹底的人身攻擊。』」

圖片13

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「經過那次大會,手島感到相當不自在,於是就跟其他住戶打聽,才驚覺這裡的管委會多麼不正常。他表示:『我真的無法忍受這種管委會,於是就找了一些住戶,開始組織反對運動了。』」

圖片14

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

「手島雖然曾經找過警察、消防、區議會議員幫忙,但他們都說『我們不介入民事紛爭,無能為力』。而且翻找過去的判例,也會發現住戶間的自治問題終究要回歸管委會。於是手島開始研究法律,發現唯一能夠阻止管委會的方法,就是在大會取得超過半數的票了。」

圖片15

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

經過了將近4年的努力,在2021年11月的時候,反對派在268票當中總算取得了勉強過半的138票,成功拉下萬年管委會。

後來萬年管委會雖然還耍賴不退,但是隨即被反對派告上法院,直到去年(2023)才終於宣告反對派勝訴定讞了!

「在去年3月的大會當中,『秀和幡ヶ谷レジデンス』撤銷了所有異常的規定。現在居民們漸漸對管委會重拾信心,不動產價值也逐漸回復到鄰近的水準了。」

圖片16

圖片來自:https://gendai.media/articles/-/125113

(@д@)還是第一次看到有公寓能被1星評價洗板啊……

圖片17

圖片來自:Google Map

,,,,,,,

部分資料來自網路 ( 現代ビジネス@livedoornewstogetter )

發佈留言